Перейти к содержанию
 

Порядок поэтапного получения кредита

18.10.2012

При необходимости получения кредита потенциальный заемщик должен подать заявление в банк, рассмотрев которое и приняв положительное решение, работники финансового учреждения предоставляют своему клиенту список необходимых требований и документов.

Стандартные требования, предъявляемые к заемщику:

1. Наличие гражданства того государства, в банк которого он обратился.
2. Он должен быть возрастом от 20 до 65 на предполагаемый момент
погашения взятого кредита.
3. Обязан иметь постоянное место жительства – прописку.
4. Наличие стажа работы не меньше года, с последнего
места работы – не меньше 3-х месяцев, что подтверждается документально.
5. Выдается лишь та сумма кредита, ежемесячный платеж которой
составит не более 35-40 % от всего совокупного дохода заемщика.

В случае положительного результата при рассмотрении заявления клиента банка на оформление потребительского, ипотечного или другого вида кредитов, он должен предоставить следующие документы – паспорт, справку о доходах заемщика за последние 3 месяца, трудовую книжку, водительское удостоверение (при его наличии), идентификационный код, заграничный паспорт. Правда, некоторые банки предъявляют своим клиентам немного другой список необходимых документов, поэтому это также нужно учитывать при выборе банка.

Имеет свои особенности кредитование пенсионеров – при оформлении ипотечного кредита пожилым человеком список обязательных документов значительно сокращается. Пенсионер обязан предоставить лишь паспорт, пенсионное удостоверение и идентификационный код.

Процедура получения кредита:

1. Обращение в учреждение банка с поданной заявкой
и предоставленным пакетом собранных документов.
Рассмотрение заявления может длиться от 2-хдней до месяца.
2. Осуществление банком анализа кредитоспособности заемщика.
3. Принятие решения о выдаче кредита. Если берется ипотечный кредит,
то банку должна быть предоставлена
вся важная информация о выбранном жилье — в каком доме расположена квартира,
в каком районе города, ее общая площадь и состояние.

Заключение действует до 3-х месяцев, если заемщик не успел за это время
приобрести недвижимость, банк может продлить выдачу кредита на определенное время.
Также сотрудники банка не обязаны своим клиентам объяснять причины отклонения ими поданной заявки их клиентом.

4. Предоставление заемщику сертификата банка,
в котором указана максимальная сумма возможного кредита.
5. Страхование здоровья и жизни заемщика,
что дает определенные гарантии банку в случае несчастных случаев
или внезапной смерти их клиента обязанности выплат переходят на страховую компанию.
6. Заключение кредитного договора между банком и физическим лицом.
7. Оповещение заемщика о возможности получения оговоренной суммы денег.

Рекомендации для положительного решения банка на выдачу кредита:

• Необходимо при подаче заявки стараться указать как можно больше
источников ежемесячного дохода.
• Заявки лучше подавать в несколько банков одновременно, чтобы сэкономить свое время.
• Нужно указывать всю достоверную информацию о личных данных — обязательно номер домашнего и рабочего телефонов, поскольку позвонив на два телефона и не застав дома или на рабочем месте своего клиента, банки могут отказать в получении кредита.

Зная основные моменты при оформлении кредита и выполняя все рекомендации, можно сделать этот процесс более приятным и результативным.

Потребительское кредитование